Kinnisvara müügiks ettevalmistus
KINNISVARA MÜÜGIKS ETTEVALMISTUS
Kinnisvaraostjad teevad reeglina esmase valiku lähtudes kinnisvara atraktiivsusest ehk müüjana on väga oluline pöörata tähelepanu sellele, kuidas Sinu kinnisvara välja näeb ning kuidas tuua esile oma vara parimad küljed. Müügiks ettevalmistusega aitame muuta Sinu kinnisvara pilkupüüdvaks ning suurendada seeläbi potentsiaalsete ostjate arvu, mille tulemusena väheneb objekti turul oleku aeg, suureneb võimalus müüa võimalikult kõrge hinnaga ning omanik teenib üüritulu müügiperioodi vältel.
Kinnisvara sobivuse hindamiseks teostame esmalt kohapealse ülevaatuse.
Miks on müügiks ettevalmistus oluline?
- Suurepärase kvaliteediga pildid välisvaadetest ja interjöörist aitavad portaalides teistest kuulutustest eristuda ning tekitavad huvi pakkumist lähemalt uurida
- Kinnisvara, mis juba piltidel näeb välja kaunis, stiilne ning hubane, on kliendi silmis kõrgema väärtusega – ehk kasutades kuulutuses professionaalseid fotosid, on võimalik kinnisvara eest küsida kõrgemat hinda
- Kinnisvara müük toimub kiiremini. Kiirem tehing tähendab omakorda nii rahalist kui ka ajalist kokkuhoidu
- Kliendi arvamus kujuneb 15 sekundi jooksul korterisse/majja sisenedes
- Kliendid veedavad sisustatud korteris/majas rohkem aega kui tühjas
- Inimestel on keerulisem visualiseerida kuidas möbleerimata korter/maja näeks välja koos sisustusega
- Puhast ja hästi hooldatud kinnisvara on lihtsam müüa
- Müügiperioodi vältel teenib omanik üüritulu, kuna meie anname korteri/maja sellel perioodil lühiajalisele üürile
Kinnisvara ülevaatusel pöörame erilist tähelepanu primaarsetele kriteeriumitele:
- Asukoht
- Korrus
- Hoone välisilme
- Trepikoja ilme ja korrashoid
- Kinnisvara suurus
- Rõdu/terrassi olemasolu
- Üldine siseviimistlus
- Küttelahendus
- Akende seisukord
- Tubade arv
- Köögimööbli seisukord ja kvaliteet
- Sauna/vanni/dušši olemasolu
- Kinnisvara esmane ülevaatus
- Müügieelne kinnisvara koristus
- Väikeste parandustööde teostamine
- Isiklike esemete kokkupakkimine / depersonaliseerimine
- Pilkupüüdva interjööri loomine
- Ruumi meeldivalt lõhnastamine
- Professionaalsete müügifotode tegemine
REFERENTSID
KINNISVARA MÜÜGIKS ETTEVALMISTUS
Müügiks ettevalmistuse eesmärgiks on muuta kinnisvara pilkupüüdvaks ning suurendada potentsiaalsete ostjate arvu. Selle tulemusena väheneb objekti turul oleku aeg ning suureneb võimalus müüa võimalikult kõrge hinnaga.
Miks on müügiks ettevalmistus oluline?
- Suurepärase kvaliteediga pildid välisvaadetest ja interjöörist aitavad portaalides teistest kuulutustest eristuda ning tekitavad huvi pakkumist lähemalt uurida
- Kinnisvara, mis juba piltidel näeb välja kaunis, stiilne ning hubane, on kliendi silmis kõrgema väärtusega – ehk kasutades kuulutuses professionaalseid fotosid, on võimalik kinnisvara eest küsida kõrgemat hinda
- Kinnisvara müük ja üürileandmine toimub kiiremini. Kiirem tehing tähendab omakorda nii rahalist kui ka ajalist kokkuhoidu
- Kliendi arvamus kujuneb 15 sekundi jooksul korterisse/majja sisenedes
- Kliendid veedavad sisustatud korteris/majas rohkem aega kui tühjas
- Inimestel on keerulisem visualiseerida kuidas möbleerimata korter/maja näeks välja koos sisustusega
- Puhast ja hästi hooldatud kinnisvara on lihtsam müüa
- Müügieelne kinnisvara koristus
- Väikeste parandustööde teostamine
- Isiklike esemete kokkupakkimine / depersonaliseerimine
- Pilkupüüdva interjööri loomine
- Ruumi meeldivalt lõhnastamine
- Professionaalsete müügifotode tegemine
Kinnisvara müügiks ettevalmistus- see ei ole remont ega sisekujundus. See on universaalse ja pilkupüüdva interjööri loomine, mis vastaks parimal viisil kliendi ootustele.
REFERENTSID